26 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Avelinier, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 285 mètres
- - Rassuen à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1103 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Avelinier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Avelinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Avelinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Avelinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Avelinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Avelinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Avelinier dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Avelinier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avelinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 26 Rue de l'Avelinier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Avelinier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Avelinier se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
