9 Rue de la Cure, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Cure, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 288 mètres
- - Istres à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 367 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 787 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Cure, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Rue de la Cure se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cure par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cure se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Istres et -52.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 9 Rue de la Cure à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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