20 Rue de la Pierre du Pébro, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Pierre du Pébro, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Pierre du Pébro, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 160 mètres
- - Istres à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 931 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 859 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 307 mètres
Ventes au 20 Rue de la Pierre du Pébro
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Pierre du Pébro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Pierre du Pébro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Pierre du Pébro, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pierre du Pébro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pierre du Pébro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Pierre du Pébro dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Pierre du Pébro par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre du Pébro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 20 Rue de la Pierre du Pébro se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Pierre du Pébro par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Pierre du Pébro se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Istres et 29.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Pierre du Pébro à Istres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Pierre du Pébro est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
