Avenue Hélène Boucher, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hélène Boucher, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Hélène Boucher
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hélène Boucher dans son marché local
Prix Avenue Hélène Boucher par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hélène Boucher se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Istres et 26.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hélène Boucher à Istres
Le loyer moyen estimé Avenue Hélène Boucher est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hélène Boucher
Les ventes enregistrées Avenue Hélène Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hélène Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 241 mètres
- - Istres à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1731 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 875 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hélène Boucher
Adresses Avenue Hélène Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hélène Boucher, classées par tranches de numéros.
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