24 Rue de la Pierre du Pébro, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Pierre du Pébro, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Pierre du Pébro, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 154 mètres
- - Istres à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 918 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 854 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 257 mètres
Ventes au 24 Rue de la Pierre du Pébro
Les 3 ventes au 24 Rue de la Pierre du Pébro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Pierre du Pébro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Pierre du Pébro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pierre du Pébro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pierre du Pébro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Pierre du Pébro dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Pierre du Pébro par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre du Pébro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 24 Rue de la Pierre du Pébro se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Pierre du Pébro par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Pierre du Pébro se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Istres et 22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Pierre du Pébro à Istres
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Pierre du Pébro est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
