1 f Rue de la Reine Jeanne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 f Rue de la Reine Jeanne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Rue de la Reine Jeanne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Heures Claires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 25566 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 99 mètres
- - Rassuen à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 614 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 164 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 263 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Rue de la Reine Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Rue de la Reine Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Rue de la Reine Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Rue de la Reine Jeanne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Rue de la Reine Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Rue de la Reine Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Rue de la Reine Jeanne dans son marché local
Prix du 1 f Rue de la Reine Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 f Rue de la Reine Jeanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Rue de la Reine Jeanne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Rue de la Reine Jeanne se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Istres et 43.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Rue de la Reine Jeanne à Istres
Le loyer moyen estimé au 1 f Rue de la Reine Jeanne est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
