36 Rue de la Rose des Vents, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de la Rose des Vents, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 169 mètres
- - Rassuen à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 770 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 677 mètres
Ventes au 36 Rue de la Rose des Vents
Les 0 ventes au 36 Rue de la Rose des Vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 36 Rue de la Rose des Vents se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Rose des Vents par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Rose des Vents se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Rose des Vents
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Rose des Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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