36 Rue de la Rose des Vents, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°57 et du 6.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 Rue de la Rose des Vents, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 169 mètres
- - Rassuen à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 770 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Rose des Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 36 Rue de la Rose des Vents se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Rose des Vents par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Rose des Vents se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
