45 Rue de la Rose des Vents, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Rue de la Rose des Vents, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 141 mètres
- - Rassuen à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 766 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 701 mètres
Ventes au 45 Rue de la Rose des Vents
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Rose des Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Rose des Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 45 Rue de la Rose des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Rose des Vents par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Rose des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
