8 Rue de la Rose des Vents, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Rose des Vents, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 189 mètres
- - Rassuen à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 701 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 958 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rose des Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rose des Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 Rue de la Rose des Vents se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rose des Vents par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rose des Vents se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
