22 Rue de la Sauge, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Sauge, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de la Sauge, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Sauge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sauge dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 22 Rue de la Sauge se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sauge par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Sauge se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
