23 Rue de Negron, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Negron, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°25 et de 0.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Negron, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 51 mètres
- - Istres à 9441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 11531 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 10235 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 7751 mètres
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Negron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Negron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Negron dans son marché local
Prix du 23 Rue de Negron par rapport à la voie
Sur Rue de Negron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 23 Rue de Negron se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Negron par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Negron se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Istres et -43.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Negron
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Negron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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