31 Rue de Negron, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Negron, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°33 et du 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue de Negron, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 258 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Negron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Negron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Negron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Negron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Negron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Negron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Negron dans son marché local
Prix du 31 Rue de Negron par rapport à la voie
Sur Rue de Negron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 31 Rue de Negron se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Negron par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Negron se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
