2 Rue de Saint Etienne, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Etienne, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Etienne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 3 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 75 mètres
- - Istres à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 673 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Etienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Etienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue de Saint Etienne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Etienne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Etienne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 2 Rue de Saint Etienne à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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