9 Rue de Saint Etienne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint Etienne, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue de Saint Etienne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 81 mètres
- - Istres à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 680 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saint Etienne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint Etienne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 9 Rue de Saint Etienne se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint Etienne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Saint Etienne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
