18 Rue des Aiguillettes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aiguillettes, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Aiguillettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 95 mètres
- - Istres à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 763 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Aiguillettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Aiguillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aiguillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aiguillettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aiguillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aiguillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aiguillettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aiguillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 18 Rue des Aiguillettes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aiguillettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aiguillettes se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
