23 Rue des Aiguillettes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aiguillettes, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Aiguillettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 77 mètres
- - Istres à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 733 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 252 mètres
Ventes au 23 Rue des Aiguillettes
Les 2 ventes au 23 Rue des Aiguillettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aiguillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aiguillettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aiguillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aiguillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aiguillettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aiguillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 23 Rue des Aiguillettes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aiguillettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aiguillettes se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
