32 Rue des Aiguillettes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aiguillettes, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue des Aiguillettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 67 mètres
- - Istres à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 788 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aiguillettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aiguillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aiguillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Aiguillettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aiguillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aiguillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aiguillettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aiguillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 32 Rue des Aiguillettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aiguillettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aiguillettes se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
