2 Rue des Peires, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peires, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Peires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 191 mètres
- - Rassuen à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 745 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peires par rapport à la voie
Sur Rue des Peires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue des Peires se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peires se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 2 Rue des Peires à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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