224 c Rue des Quinsons, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 c Rue des Quinsons, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°224 b mais supérieur de 0.29 % à celui du n°224 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 c Rue des Quinsons, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prédina à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 706 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 741 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 217 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 224 c Rue des Quinsons
Aucune vente n'a été recensée au 224 c Rue des Quinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 c Rue des Quinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 c Rue des Quinsons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 c Rue des Quinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 c Rue des Quinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 c Rue des Quinsons dans son marché local
Prix du 224 c Rue des Quinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Quinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 224 c Rue des Quinsons se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 c Rue des Quinsons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 c Rue des Quinsons se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 c Rue des Quinsons à Istres
Le loyer moyen estimé au 224 c Rue des Quinsons est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
