23 Rue du Chardon Marie, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 070 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Chardon Marie, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 23 Rue du Chardon Marie, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 696 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1252 mètres

Ventes au 23 Rue du Chardon Marie

Les 0 ventes au 23 Rue du Chardon Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Chardon Marie dans son marché local

Prix du 23 Rue du Chardon Marie par rapport à la voie

Sur Rue du Chardon Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 23 Rue du Chardon Marie se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Chardon Marie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chardon Marie se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Draille du Cimetière, 13800 Istres(3,028 €)

Avenue de la Crau, 13800 Istres(3,017 €)

Chemin du Mas de Chauvet, 13800 Istres(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Chardon Marie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Chardon Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.