2 Rue du Clos Julien, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Julien, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Clos Julien, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 318 mètres
- - Rassuen à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1080 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 707 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 Rue du Clos Julien se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Julien par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Julien se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Julien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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