3 Rue du Clos Julien, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Clos Julien, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 330 mètres
- - Rassuen à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1097 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 731 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 698 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos Julien
Les 0 ventes au 3 Rue du Clos Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Julien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 3 Rue du Clos Julien se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Julien par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Julien se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Clos Julien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clos Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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