9 Rue du Clos Julien, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Julien, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue du Clos Julien, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 328 mètres
- - Rassuen à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1079 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 694 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos Julien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Julien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Julien dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 9 Rue du Clos Julien se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Julien par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Julien se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
