6 Rue du Fenouil, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Fenouil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 430 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 206 mètres
Ventes au 6 Rue du Fenouil
Une vente a été recensée au 6 Rue du Fenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Fenouil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 6 Rue du Fenouil se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Fenouil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Fenouil se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 6 Rue du Fenouil à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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