8 d Rue du Fer à Cheval, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 c mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 d Rue du Fer à Cheval, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bardin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 138 mètres
- - Rassuen à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 825 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Rue du Fer à Cheval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 8 d Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 d Rue du Fer à Cheval se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue du Fer à Cheval par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Rue du Fer à Cheval se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Istres et -28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 8 d Rue du Fer à Cheval à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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