1 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Flutiau, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 et du 0.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 204 mètres
- - Istres à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 919 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 423 mètres
Ventes au 1 Rue du Flutiau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Flutiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Flutiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Flutiau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Flutiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Flutiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Flutiau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Flutiau par rapport à la voie
Sur Rue du Flutiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 1 Rue du Flutiau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Flutiau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Flutiau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
