23 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Flutiau, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 94 mètres
- - Istres à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 803 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Flutiau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Flutiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Flutiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Flutiau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Flutiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Flutiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Flutiau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Flutiau par rapport à la voie
Sur Rue du Flutiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 23 Rue du Flutiau se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Flutiau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Flutiau se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
