12 Rue du Gardian, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gardian, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Gardian, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 112 mètres
- - Rassuen à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 619 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gardian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gardian dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gardian par rapport à la voie
Sur Rue du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 12 Rue du Gardian se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gardian par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gardian se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Gardian
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gardian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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