25 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Garlaban, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°27 et de 2.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepierre à 46 mètres
- - Istres à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3451 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 2151 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 604 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Garlaban
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Garlaban dans son marché local
Prix du 25 Rue du Garlaban par rapport à la voie
Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 25 Rue du Garlaban se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Garlaban se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Garlaban
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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