26 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Garlaban, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 f et du 2.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepierre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 592 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Garlaban
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Garlaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Garlaban, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Garlaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Garlaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Garlaban dans son marché local
Prix du 26 Rue du Garlaban par rapport à la voie
Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 26 Rue du Garlaban se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Garlaban se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
