3 Rue du Gymnase, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Gymnase, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 15 logements - 1127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 89 mètres
- - Rassuen à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 734 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 382 mètres
Ventes au 3 Rue du Gymnase
Les 0 ventes au 3 Rue du Gymnase constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Rue du Gymnase se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gymnase par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gymnase se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gymnase
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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