3 Rue du Gymnase, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Gymnase, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 15 logements - 1127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 89 mètres
- - Rassuen à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 734 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gymnase, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 3 Rue du Gymnase se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gymnase par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gymnase se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
