3 Rue du Pébre d'Aï, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 045 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pébre d'Aï, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 et de 4.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue du Pébre d'Aï, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calameau à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 440 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 154 mètres

Ventes au 3 Rue du Pébre d'Aï

Les 0 ventes au 3 Rue du Pébre d'Aï constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pébre d'Aï dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pébre d'Aï par rapport à la voie

Sur Rue du Pébre d'Aï, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 Rue du Pébre d'Aï se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pébre d'Aï par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pébre d'Aï se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Istres et -45.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Lavandins, 13800 Istres(2,619 €)

Lotissement des Perounes, 13800 Istres(2,702 €)

Rue du Serpolet, 13800 Istres(2,519 €)

Allée des Saules, 13800 Istres(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pébre d'Aï

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pébre d'Aï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.