10 Rue du Pré de la Licorne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Rue du Pré de la Licorne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 73 mètres
- - Rassuen à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1135 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 1036 mètres
Ventes au 10 Rue du Pré de la Licorne
Les 2 ventes au 10 Rue du Pré de la Licorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pré de la Licorne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré de la Licorne dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 10 Rue du Pré de la Licorne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré de la Licorne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré de la Licorne se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
