2 Rue du Pré de la Licorne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Pré de la Licorne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 154 mètres
- - Rassuen à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1103 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré de la Licorne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré de la Licorne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 2 Rue du Pré de la Licorne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré de la Licorne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré de la Licorne se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
