22 Rue du Serpolet, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Serpolet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 217 mètres
Ventes au 22 Rue du Serpolet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Serpolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Serpolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 22 Rue du Serpolet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Serpolet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Serpolet se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 22 Rue du Serpolet à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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