17 Rue du Verdelet, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Verdelet, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Verdelet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 824 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Verdelet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Verdelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Verdelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Verdelet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 17 Rue du Verdelet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Verdelet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Verdelet se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Istres et -8.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 17 Rue du Verdelet à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge.
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