1 bis Rue Eugène Godefroy, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugène Godefroy, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 et du 4.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 bis Rue Eugène Godefroy, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 109 mètres
- - Istres à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugène Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugène Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugène Godefroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugène Godefroy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugène Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 1 bis Rue Eugène Godefroy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugène Godefroy par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Eugène Godefroy se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
