31 bis Rue Eugène Godefroy, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Eugène Godefroy, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°33 et de 10.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue Eugène Godefroy, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 134 mètres
- - Istres à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2719 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1384 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Eugène Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Eugène Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Eugène Godefroy dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Eugène Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 31 bis Rue Eugène Godefroy se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Eugène Godefroy par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Eugène Godefroy se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Eugène Godefroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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