31 bis Rue Eugène Godefroy, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Eugène Godefroy, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°33 et du 3.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 bis Rue Eugène Godefroy, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 134 mètres
- - Istres à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Eugène Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Eugène Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Godefroy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Godefroy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Eugène Godefroy dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Eugène Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 31 bis Rue Eugène Godefroy se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Eugène Godefroy par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Eugène Godefroy se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
