4 Rue Genestelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Genestelle, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Genestelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Heures Claires.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 167 mètres
- - Istres à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1186 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 536 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 589 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 428 mètres
Ventes au 4 Rue Genestelle
Une vente a été recensée au 4 Rue Genestelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Genestelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Genestelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Genestelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Genestelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Genestelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Genestelle par rapport à la voie
Sur Rue Genestelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 4 Rue Genestelle se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Genestelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Genestelle se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Istres et -48.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
