12 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Justin Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 238 mètres
- - Istres à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 345 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 760 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 545 mètres
Ventes au 12 Rue Justin Beaucaire
Les 2 ventes au 12 Rue Justin Beaucaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Justin Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Justin Beaucaire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Justin Beaucaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Justin Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue Justin Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 Rue Justin Beaucaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Justin Beaucaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Justin Beaucaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
