18 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Justin Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°20 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 221 mètres
- - Istres à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 380 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 730 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 565 mètres
Ventes au 18 Rue Justin Beaucaire
Une vente a été recensée au 18 Rue Justin Beaucaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Justin Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Justin Beaucaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Justin Beaucaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Justin Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue Justin Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 18 Rue Justin Beaucaire se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Justin Beaucaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Justin Beaucaire se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Istres et -45.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
