21 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 794 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 21 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 198 mètres
- Istres à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 412 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1204 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 697 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 576 mètres

Ventes au 21 Rue Justin Beaucaire

Les 0 ventes au 21 Rue Justin Beaucaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Justin Beaucaire dans son marché local

Prix du 21 Rue Justin Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue Justin Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 21 Rue Justin Beaucaire se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Justin Beaucaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Justin Beaucaire se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Courbon, 13800 Istres(2,345 €)

Rue de la Cure, 13800 Istres(2,123 €)

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Rue du Puits Neuf, 13800 Istres(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Justin Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Justin Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.