26 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Justin Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 209 mètres
- - Istres à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 405 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 708 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Justin Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Justin Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Justin Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Justin Beaucaire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Justin Beaucaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Justin Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue Justin Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 26 Rue Justin Beaucaire se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Justin Beaucaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Justin Beaucaire se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
