35 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 190 mètres
- - Istres à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 429 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 681 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 584 mètres
Ventes au 35 Rue Justin Beaucaire
Les 0 ventes au 35 Rue Justin Beaucaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Justin Beaucaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Justin Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue Justin Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 35 Rue Justin Beaucaire se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Justin Beaucaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Justin Beaucaire se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Justin Beaucaire
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Justin Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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