2 Rue les Romarins, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Romarins, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue les Romarins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 127 mètres
- - Istres à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 966 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue les Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue les Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue les Romarins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Romarins dans son marché local
Prix du 2 Rue les Romarins par rapport à la voie
Sur Rue les Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue les Romarins se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Romarins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Romarins se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 2 Rue les Romarins à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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