45 Rue Mistraou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mistraou, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°43 et de 1.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Mistraou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 215 mètres
- - Rassuen à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1651 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1353 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 314 mètres
Ventes au 45 Rue Mistraou
Une vente a été recensée au 45 Rue Mistraou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mistraou dans son marché local
Prix du 45 Rue Mistraou par rapport à la voie
Sur Rue Mistraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 45 Rue Mistraou se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mistraou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mistraou se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Mistraou
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mistraou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
