11 Rue Neuve, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Neuve, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 278 mètres
- - Istres à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1902 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 349 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 787 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 39.31 % en dessous de la moyenne de Istres et -56.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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