11 bis Rue Neuve, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°16 et du 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Rue Neuve, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 279 mètres
- - Istres à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 355 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 785 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Neuve, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 11 bis Rue Neuve se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Neuve par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Neuve se situe 40.69 % en dessous de la moyenne de Istres et -56.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
