12 Rue Passacaille, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Passacaille, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°14 et du 2.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Passacaille, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 666 mètres
- - Collège Alain Savary à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 159 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 111 mètres
Ventes au 12 Rue Passacaille
Une vente a été recensée au 12 Rue Passacaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Passacaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Passacaille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Passacaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Passacaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Passacaille dans son marché local
Prix du 12 Rue Passacaille par rapport à la voie
Sur Rue Passacaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 12 Rue Passacaille se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Passacaille par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Passacaille se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
