6 Rue Passacaille, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Passacaille, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue Passacaille, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 72 mètres
- - Rassuen à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 677 mètres
- - Collège Alain Savary à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 312 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 135 mètres
Ventes au 6 Rue Passacaille
Une vente a été recensée au 6 Rue Passacaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Passacaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Passacaille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Passacaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Passacaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Passacaille dans son marché local
Prix du 6 Rue Passacaille par rapport à la voie
Sur Rue Passacaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 6 Rue Passacaille se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Passacaille par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Passacaille se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
